「仲介手数料」のブログ検索結果 2012年01月18日01:20
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「仲介手数料」のTwitter検索結果 2012年01月18日01:20
- sokenhome
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- Tue, 17 Jan 2012 10:10:27
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「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果 2012年01月18日01:20
- 賃貸マンションの契約。入居審査通過後の申し込み締結前ならキャンセルできるでしょうか？そのマンションはとにかく人気物件とのことで、内見に行ったときに不動産屋からとにかく急かされました。内見後に仮押さえをして、「明日の朝までに連絡して欲しい」とのこと。本来ならばもっとじっくり考えたいところでしたが、内見でも気に入ったこともあって、申し込みの旨を伝えました。入居審査を通過したとの連絡があり、その金額を見て正直背筋が凍りました。。「敷金1礼金2」の物件ですが、仲介手数料や連帯保証料等が上乗せされて、実質は家賃の5倍相当、予想を20万くらい上回る金額に。。こんな金額になるなんて全く聞いていなかった。確かに内見のときにもらったビラには、よく見ると連帯保証料が記載されていましたが、ただの汚いコピー用紙なので、文字も正確に読み取れません。不動産屋にはとにかく急かされた記憶しかありません。こんな大事な契約が、こんなコピー用紙一枚で決まってしまうものでしょうか？お金を払う約束の日までまだ数日ありますが、正直逃げ出したい気分です。。お金を払っていない段階ではキャンセル可能なのでしょうか？キャンセルした場合、何かペナルティーはありますか？
- 2011-12-16 00:25:35
- 不動産屋に支払う「仲介手数料」について支払い義務の有無を質問します。集合住宅（アパート）に住んでいます。4ケ月しか入居していませんが、近々引っ越しをすることとなり、現在の部屋の契約書等を確認していたところ疑問に思う個所が見つかりました。それは現在の部屋を契約する際に不動産屋に支払った「仲介手数料」です。なぜ、その部分に疑問を感じるかといいますと「現在住んでいる建物は不動産屋自身が建てたものであり、大家も不動産屋」なのです。「仲介手数料」とは不動産屋が貸主と借主の間での仲介をしたために発生する対価のように思うのですが・・・「建物賃貸借契約書」に「仲介手数料」のことについて記載されている部分は1か所しかなく以下のように書かれています。・報酬額・・・本物件の取引態様は建物賃貸借契約の仲介となりますので1か月分の家賃相当額の仲介手数料及び当業 者は消費税法に基づく課税業者ですので仲介手数料に対して消費税がかかります。また更新時には更新事務手数 料として5250円かかります。新物件を探すに当たり知り合いの不動産屋の従業員にもこのことを確認してみましたが「それはおかしい」と言われました。現在、私はこの「契約時によく確認もしないで支払ってしまった仲介手数料を返してもらいたい」と思っています。まだ、このことは今の不動産屋には通告していませんがどのように切り出せばいいか教えて下さい。よろしくお願いします。
- 2011-12-15 22:07:07
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